商院工函〔2024〕24号

各分会、各单位：

   为持续改善教职工住房条件，经校领导协调，学校相关部门会同市住建局，与陕西嘉园置业有限公司多次磋商，就我校及市住建局职工团购春江明月二期商品房达成一致意见。现将有关事项通知如下：

   一、项目简介

   陕西嘉园置业有限公司开发商品牌理念为嘉著百年，卓越品质，至今为止总开发面积超过200万平方米，已开发10余个品质住宅项目，主要在西安区域，如嘉园蓝湖九郡、嘉园名第、嘉园书香和院等。

   商洛春江明月项目位于江滨大道与学苑路交汇处东北角，由陕西嘉园置业有限公司开发，总占地115亩，春江明月一期已开发38亩、400余户住宅，二期占地77亩，容积率3.1，绿化率36%，规划住宅户数1100余户，目前正在开发建设。

   春江明月项目与杭州绿城联合开发，采用绿城先进的产品理念及设计风格，引进绿城桂语系产品，桂语系产品的特点是较大的窗墙比、外立面简洁干练、有一定审美调性和精工品质。一期主体外立面已完工，实景展示区随时可参观。二期延续一期的设计理念，并在此基础上进行产品优化升级，更符合现代人居理念。

   春江明月项目位于商洛市城东中心区域，生活配套完善，交通出行便利。医疗配套有商洛市中心医院、商州区妇幼保健院、商州区医院，教育配套周边名校环伺，商州区第二幼儿园、富兴幼儿园、商州区第15小学、商州区中学、商洛学院一路之隔。嘉园地产自持近3万平方米商业-嘉乐汇广场，是春江明月项目全级商业配套，包含有大型商超、餐饮、健身及儿童娱乐等业态，可满足业主日常生活所需。

   春江明月位于两江汇流之处，丹江公园隔路相望，自然环境优越，一线河景尽收眼底。小区内景观整体布局为“三轴一环一心”结构，一心即为小区中心花园景观，一环即为小区环形景观带，三轴即为横竖结合的景观轴，立体园林绿化设计，强化景观绿地与人的活动相互应，达到景观资源最优化。远、中、近景观的匀称分布，营造出多层次、多变化、有起伏自然流畅的园林景观，三季有花、四场常青，目之所及皆为美好！

  二、团购房源

   春江明月项目二期为本次商洛学院教职工与商洛市住建局职工团购，特推出了111㎡、125㎡三室两厅两卫及140㎡四室两厅三卫户型产品，共计房源360套。

   1.5号楼26层，111㎡（三室两厅两卫）62套、125㎡（三室两厅两卫）62套；

   2.7号楼23层，111㎡（三室两厅两卫）35套、125㎡（三室两厅两卫）35套；

   3.8号楼15层，140㎡（四室两厅三卫）26套；

   4.9号楼18层，140㎡（四室两厅三卫）36套；

   5.10号楼26层，111㎡（三室两厅两卫）52套、125㎡（三室两厅两卫）52套。

  其中，111㎡赠送9.78㎡、125㎡赠送26.3㎡、140㎡赠送23.81㎡。

   三、团购优惠政策

   1.团购价格：111㎡、125㎡户型均价6180元/㎡；140㎡户型均价6280元/㎡。

   2.优惠政策：111㎡、125㎡享交10万抵13万，140㎡享交10万抵12万。

   3.团购诚意金10万元，该诚意金缴纳至双方共管账户（甲方持操作盾，乙方持复核盾）。选房成功后，该诚意金转为所购房源定金。

   四、宣讲及报名

   1.房源宣讲。6月19（星期三）下午3:00，在北新街校区1号楼2楼报告厅举行团购宣讲会，陕西嘉园置业有限公司春江明月项目工作组就项目信息、团购方案政策及选房流程进行宣讲，现场解答职工问询。请有购买意向的教职工前来参加宣讲会。宣讲结束后教职工可前往销售中心了解具体房源信息，实地参观春江明月一期实景展示。

   2.报名登记。6月24日-28日，有购房意愿的教职工在参加宣讲会以及实地参观后填写团购报名登记表，以部门为单位将登记表电子版发至工会辛颖OA邮箱。全体教职工均可报名。

   请各单位、各分会在教职工中做好宣传工作。

   附件：商洛学院教职工团购春江明月商品房报名登记表

                                    工会

                                 2024年6月14日